物业工程主管

工资:5001-8000元 福利待遇:员工体检,包吃 具体地点:正寰天和营销中心 招聘身份:company 公司名称:清远市恒丰房地产开发有限公司 联系人:廖小姐 性别:不限 学历:不限 工作年限:不限 可年后入职： 1、执行岗位责任制、操作规程等各项规章制度，承上启下，及时完成物业经理下达的各项工作任务； 2、做好部门年、月度各项工作计划，并监督计划的落实； 3、管理好、使用好本小区的设备设施，使设备设施时常处于良好的工作状态，优质高效、低耗、安全运行，对管辖区域要严格做到三干净（机房干净、设备设施干净、场地干净）、四不漏（不漏电、不漏水、不漏油、不漏气）、五良好（润滑良好、保养良好、调整良好、紧固良好、设备性能良好）； 4、做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题； 5、做好部门日常管理工作；设备发生故障时，千方百计组织力量抢修，保证设备的正常运行； 6、负责对工程类供方的管理和监督考核工作； 7、做好机电设备设施维修、保养的技术档案归档监督工作；审核设备维修、故障排除、更换零部件的相关表格，每月提交物业经理审阅； 8、不定期抽查巡视机电设备，督促员工做好巡视记录、保养记录和维修记录等相关表格； 9、负责工程遗留问题的协调处理； 10、负责部门员工的培训工作； 11、负责部门之间的沟通协调工作； 12、负责部门员工绩效考核、评估工作； 13、负责物业接管验收统筹、跟进工作； 14、负责装修申请审批和验收工作； 15、负责水电能耗管理和公共水电合理分摊工作。 任职要求： 1、工程管理、设施设备管理或电气工程管理等相关专业； 2、5年以上房屋土建、水电从业经验，2年及以上大型物业项目同等岗位管理经验，熟悉物业承接查验工作，熟悉物业管理工程及成本预算等； 3、具有物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识和土建知识，有应急事件处理等专业技能； 4、持有电工证、电梯或消防操作员证等工程相关专业证件优先考虑