精装房，毛坯房提供全程无优验房师傅收楼，可复验

公司名称:清远市风云装饰有限公司 价格:350元 具体地点:东城星谷 联系人:黄工 关于验房： 一、三书一证一表齐全了吗？ 1、精装或毛坯房收房三书一证一表，一个都不能少! 三书就是《住宅质量保证书》，《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》；一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指的是《竣工验收备案表》。 2、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修任务。 3、《住宅质量说明书》则是针对房屋设计，施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数，墙体结构类型等作出的相关说明。 4、《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。其次，请带好你的购房合同，带尺寸的户型图纸水电路图纸，装修材料确认单，方便现场对照使用，有证可查。 二、为什么要验房？ 1、验房是法律赋予业主的神圣权利，业主有权获得符合国家规范要求的合格商品。业主有权对自己购置的房屋进行检查验收。验房是科学评价房屋价值的重要依据。 2、验房是先行维权的必要手段，也是理性维权的基础。前期验房可避免初装修后造成人力物力材料的重复浪费和修复不便。以事实为依据法律为准绳，验房缺陷将成为经济索赔的法律证据。 3、验房有利于我国房地产行业整体水平的提高，使业主有了专业的支持，保证了在信息上与开发商的基本对等。起到可监督房地产市场健康发展作用。 三、专业人员验房的好处： 1、倘若业主因着急装修或精装房收房入住，而房屋验收环节草草了事，待房屋装修完以及入住了一段时间，才发现问题百出，造成整改麻烦、成本加大、 终心烦虑乱、劳民伤财。 2、请配备有专门验房工具的专业人员协同验房收楼，人员按照房屋应检项目逐项查验，问题处标记、拍照保留、验后能出具详尽的验房报告书予以业主和开发商作为整改参照。 3、专业人员验房后能将房屋问题通过验房报告清晰地罗列出来，让开发商逐一按照问题整改解决，避免后期装修后或精装房收房后居住使用时出现各种各样的问题，让业主收房过程省时、省心更省力